Dịch vụ đo đạc đất Bến Cát – đo chính xác, lo luôn giấy tờ

Thông tin hữu ích

Đo đạc đất ở Bến Cát: những điều nên biết

Bến Cát và vùng Bàu Bàng lân cận có nhiều đất vườn, đất cao su, đất mua bán bằng giấy tay, đất vườn chưa lên thổ cư và đất chia cho con cháu chưa tách sổ. Những trường hợp này làm được hay không, làm thế nào, phụ thuộc vào giấy tờ hiện có, quy hoạch và quy định đất đai tại thời điểm làm hồ sơ.

Bến Cát sau sáp nhập: sổ đỏ cũ có cần đổi không?

Từ 1/7/2025, Bến Cát thuộc TP.HCM và chia thành 6 phường mới. Sổ đỏ đã cấp trước đó, ghi tên phường, xã cũ, vẫn có giá trị sử dụng, không bắt buộc phải đi đổi. Khi làm thủ tục mới như sang tên, tách thửa, cấp đổi, thông tin địa chỉ sẽ được cập nhật theo tên đơn vị hành chính mới.

Các loại đo đạc thường gặp

• Đo hiện trạng: biết chính xác diện tích, hình dáng thửa đất đang sử dụng.
• Trích đo địa chính: lập bản vẽ phục vụ làm sổ, tách thửa, chuyển mục đích.
• Cắm mốc ranh giới: xác định và đánh dấu ranh đất ngoài thực địa, hạn chế tranh chấp.
• Đo hoàn công: đo nhà đã xây để cập nhật nhà vào sổ.

Những trường hợp hay gặp

• Đất mua giấy tay nhiều năm, chưa có sổ.
• Diện tích đo thực tế lệch so với sổ.
• Đất ông bà, cha mẹ để lại, cần khai nhận thừa kế rồi sang tên.
• Muốn tách một phần đất cho con hoặc để bán.
• Đất nông nghiệp, đất vườn muốn lên thổ cư để xây nhà.
• Xây nhà rồi nhưng nhà chưa được ghi trên sổ.

Vì sao nên có người làm giúp?

Hồ sơ đất đai nhiều bước và liên quan nhiều cơ quan. Chỉ cần sai tên, sai diện tích hoặc thiếu một giấy tờ là hồ sơ bị trả về, mất thêm thời gian. Có người quen thủ tục giúp bạn biết trước khả năng, chi phí và tránh đi lại nhiều lần.